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    上海大师赛决赛丁俊晖:物业忙撇清 台商要怎样获助

    时间:2008-05-23 10:17   来源:厦门网

    2018斯诺克中国公开赛 www.c2hu.net   商店的门前加盖了座变压设备,台商业主易先生本以为向物业公司反映情况可以获助,未料对方却说变压设备盖在红线图外,他们管不了。作者:商报记者 陈成沛

      “当时物业听到我反映的情况后,马上说这事不归他们管,情急之下我找来律师,想上法院告安装变压设备的单位。如果我一时冲动决定打官司的话,事情不可能这么快就得到解决!” 13日,台商易先生打进《台商周刊》热线5581363说,此前他买的一个店面,前边四五米远的距离被加盖了一座将近16立方米的变压设备。他找到所属物业公司反映情况,对方以该公共设备在红线图之外,他们管不了为由,将事情推得一干二净。

      易先生说,他于2006年在厦门某新开发区沿街路段买下一个90平方米的店面,准备作投资之用,目前店面正在招租中。12日下午,他发现店面门口四五米前突然出现了一座变压设备。他认为,这座设备立在那里可能会影响招租。

      据易先生介绍,此前这座变压设备是要建在边上文具店门前的。4月上旬,易先生发现他的店面前有个水泥桩铸成的底座,他就在上边写上“业主不同意,请打×××××××(电话号码)联系”。

      “因为我一方面不知道这是干什么用的,当时没人说,以为是消防设施;另一方面也不知道该找谁联系说明情况?!币紫壬?。那个底座就这样搁在店面前很久,没见有任何动静。直到13日上午,杨先生的朋友打电话告诉他,他的店面前立起了一座4×2×2(平方米)大小的变压设备,面积庞大,恰好挡在店面前,很不方便。

      易先生急了,找到所属物业公司反映情况。物业公司工作人员解释说,该变压设备在小区的红线图之外,属于公共区域,不在他们的管辖范围内,请易先生找电业局了解情况。

      “在台湾肯定不会有这种情况的,物业公司会很热心地帮业主处理相关事宜,而大陆这边,因为我已经拿房了,所以(物业)就一直推诿,想把事情全部撇清?!币紫壬苡裘?,只好找来刘律师,想托他上法庭打官司。

      刘律师到现场了解情况后,向易先生建议说,“如果这是小区范围内的设置,当初卖房的时候物业中介就应该有所提醒,这对品质和价格还是有影响的。如果是公建的话,就很难判断这种距离是不是对房屋本身的使用会造成实质性的影响。因为,在公共范围设置公共设施,很难找到一个标准,最好还是通过双方协商解决问题?!?/p>

      易先生听从了刘律师的意见,将店面门前的变压设备从各方位都拍了照片,然后带上详细的呈报资料找到了电业局。电业局工作人员和易先生到现场实地勘察,最后,同意将该配电设备移到边上没有店面的地方,事情就这么解决了。

      “没想到事情处理得还蛮顺利的,我当初想得太过复杂,如果打官司,耗时又耗钱,也不知道什么时候才能解决?!币紫壬锌厮?,“这主要还是缺少沟通的问题?!?/p>

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